Leader mondial des transactions immobilières, RE/MAX a été fondée en 1973 à Denver, dans l'État du Colorado (États-Unis). RE/MAX est le plus grand réseau de franchises immobilières au monde, avec plus de 8 200 agences et plus de 125 000 agents. Nous sommes des leaders mondiaux car, nous utilisons les meilleures pratiques de l'industrie immobilière et nos agents sont très productifs. Notre modèle a révolutionné le marché immobilier international et consolidé RE/MAX comme le numéro 01 mondial. Si vous avez pris la décision d'acheter ou de vendre votre propriété, nous pouvons vous aider à faire la meilleure affaire, aussi rapide que possible et avec la commodité maximale, que seule la première société immobilière au monde peut vous offrir.
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Nous voulons vous aider à assurer la vente de votre bien immobilier. Par conséquent, il est important de connaître sa valeur marchande.
Des facteurs tels que l'emplacement, la typologie, l'état de conservation, besoin de rénovations, sont importants. Cependant, les prix pratiqués dans le secteur, l'offre et la demande, entre autres, sont essentielles pour connaitre le prix de vente. C'est la seule façon de rendre le processus de vente aussi rapide que possible et avec les meilleures rentabilités.
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Lorsque vous avez obtenu une première estimation, il est conseillé de faire confirmer l'évaluation par un professionnel du secteur. Fortement implanté en région haut de France, RE/MAX Métropole compte aujourd'hui 24 experts sur la MEL. Connaissant parfaitement le marché local, les professionnels RE/MAX Métropole vous fournissent un accompagnement personnalisé pour votre projet d'estimation. Pour estimer la valeur de votre bien, RE/AMX Métropole utilise différentes approches dont une méthode d'Etude comparative basée sur l'analyse du marché.
Obtenir une estimation immobilière cohérente augmente considérablement vos chances de vendre vite et bien. Avec cette donnée, vous pouvez faire face à la concurrence judicieuse et fixer un prix de vente en rapport avec les offres immobilières du quartier.
Après le projet de l’Union, écoquartier intra-urbain rassemblant logements, entreprises, commerces et équipements collectifs sur trois communes (Roubaix, Tourcoing, Wattrelos), des réhabilitations redynamisent Roubaix. Réaménagement du parcours de la gare à l’hôtel de ville, du canal de Roubaix, création d’un campus… Le marché immobilier s’en ressent et, à défaut d’être très dynamique, les prix et les volumes de ventes se maintiennent. La moyenne est de 1 805 €/m2 pour un appartement et 1 650 €/m2 pour une maison.
Sans surprise, les quartiers les plus recherchés se trouvent dans un même périmètre autour du parc Barbieux, du quartier Nouveau-Roubaix et du vélodrome. Dans ces secteurs, pour une belle demeure, les prix oscillent entre 600 000 et 800 000 €, voire plus pour les biens d’exception.
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