L'estimation d'un bien immobilier à Hellemmes - Lille (maison ou appartement) est une étape nécessaire afin de fixer un prix de vente réaliste – Acheteur, l'estimation vous permet de comparer la valeur avec le prix de vente. Pour accompagner les particuliers à obtenir une estimation fiable, RE/MAX Métropole propose des solutions accessibles à tous (dont un estimateur gratuit en ligne) et des services d'accompagnement personnalisés adaptés à leur projet immobilier.
Que vous ayez le projet de vendre ou d'acquérir un bien immobilier, connaitre la valeur d'un bien est la première étape indispensable à la réussite du projet : avec cette démarche, vous pouvez connaître l'estimation la plus juste du bien, la comparer avec les offres équivalentes et ainsi vous positionner de manière cohérente sur le marché. Estimer un bien est primordial pour connaître son « juste » prix. RE/MAX Métropole a mis au point un outil efficace pour effectuer une estimation directement en ligne.
1. Cliquez sur la page ESTIMER
2. Renseignez l'adresse du bien et les coordonnées de votre boîte mail
3. Répondez à une quinzaine de questions sur les caractéristiques du bien
Vous obtenez une estimation immédiate de la valeur du bien !
Lorsque vous avez obtenu une première estimation, il est conseillé de faire confirmer le diagnostic par un professionnel du secteur. Fortement implanté en région haut de France, RE/MAX Métropole compte aujourd'hui 24 experts sur la MEL. Connaissant parfaitement le marché local, les professionnels RE/MAX Métropole vous fournissent un accompagnement personnalisé pour votre projet d'estimation. Pour estimer la valeur de votre bien, RE/AMX Métropole utilise différentes approches dont une méthode d'Etude comparative basée sur l'analyse du marché.
Obtenir une estimation immobilière cohérente augmente considérablement vos chances de vendre vite et bien. Avec cette donnée, vous pouvez faire face à la concurrence judicieuse et fixer un prix de vente en rapport avec les offres immobilières du quartier.
Hellemmes connaît un essor depuis quelques années. Commune associée à la ville de Lille depuis 1977.
Sa proximité avec les universités de Villeneuve d'Ascq et les gares de Lille Europe et Lille Flandres attirent les étudiants mais aussi les cadres et cadres supérieur.
Ville vivante, 2 marchés hebdomadaires ont lieu sur la place Hentges. De nombreuses associations font d'Hellemmes une ville active ou il fait bon vivre. 1 fois par an, venez rencontrer Hellemmus, le géant Hellemmois !
Le prix d'un bien immobilier dépend de plusieurs facteurs:
1. L'environnement – attractivité du quartier, proximité avec commerces, transports, espaces verts, places de stationnement, prix du m2 de la zone géographique et de la commune
2. Les caractéristiques du bien – superficie, nombre de pièces, état général, équipement, commodité, configuration, décoration, travaux éventuels…
3. Les offres de biens comparables
4. Le contexte économique et immobilier
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