Gestion locative à Lille

Souhaitant répondre à votre demande avec sérieux et réactivité, notre agence Remax Métropole sélectionne pour vous des offres de location immobilière à Lille et ses environs dans le département du Nord susceptibles de vous intéresser. 

Gestionnaire locatif à Lille, notre agence Remax Métropole est heureuse de vous présenter son offre de gestion locative en partenariat avec GLP.
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs lots que vous souhaitez mettre en location ? Nous avons la solution pour vous. Nous proposons la gestion immobilière aux alentours de La Madeleine, Faches-Thumesnil et Mons-en-Barœul.

Afin d’optimiser votre rendement locatif et de vous assurer des revenus locatifs réguliers, vous pouvez nous confier la gestion de ces derniers.

Notre équipe d’experts en gestion locative vous permettra d’envisager la construction et la gestion de votre patrimoine sereinement, que vous soyez propriétaire d’un studio, d’un appartement plus grand, de bureaux, lofts, ou maisons vides ou meublés.

Nous sommes experts et saurons vous aider.

Notre agence gestion locative à côté de lille met à votre disposition la mise en location de votre bien :

• Visite du bien;
• Séance photos et rédaction de l’annonce;
  
• Promotion du bien sur différents sites internet;
• Visite du bien avec les candidats locataires;
• Constitution des dossiers de candidature locataire;
• Vérification et validation du meilleur dossier locataire;
• Rédaction des actes (bails de location, acte de caution solidaire);
• Documents annexes et divers obligatoires : diagnostics, répartition des charges, réparation locatives;
• Entrée dans l’appartement : inventaire et état des lieux avec le locataire

La gestion c’est le prix de la tranquillité, car nous faisons le : 

• Quittancement mensuel du locataire;
• Appels de loyers (avis d’échéances) envoyés chaque mois;
• Saisie des réglements locataires;
• Versement mensuel des loyers aux propriétaires;
• Envoi mensuel d’un rapport de gérance;
• Augmentation annuelle des loyers;
• Paiement des charges aux syndics.

Mais nous nous chargeons également de la :

• Régularisation des charges locatives;
• Récupération de la Taxe d’Ordures Ménagères;
• Paiement de la Taxe Foncière;
• Aide à la déclaration fiscale;
• Suivi des demandes d’interventions dans l’appartement;
• Réception des professionnels spécialisés et établissement de devis;
• Informations aux propriétaires et suivi technique;
• Commandes et paiement des fournisseurs et artisans.
  

• Relance de paiement auprès des locataires en défaut de paiement;
• Déclaration de défaut de paiement auprès de l’assurance de loyers impayés;
• Déclaration auprès des compagnies d’assurances et du Syndic en cas de dégâts dans l’appartement;
• Suivi des déclarations et dossiers;
• Accompagnement juridique et assignation devant les juridictions compétentes.

Assurance de loyers impayés Un accord unique avec une assurance de loyers impayés à un taux de 2,3% TTC vous garantit de toujours percevoir votre loyer et vous assure donc une rente constante. Propriétaire

•  Accès aux comptes rendus de gestion;
• Copie des contrats, états des lieux et inventaire;
• Dossier des diagnostics;
• Dossier locataire;
• Etat des comptes en temps réel;
• Demande d’intervention;
• Conseil et questions.

Locataire

•  Avis d’échéances;
• Copie des contrats, état des lieux et inventaire;
• Quittance de loyers;
• Demande de maintenance;
• Résiliation du bail.

Pour finir, les frais de gestion sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers. Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Pour plus de renseignements sur la gestion locative des appartements à Lille et ses environs, n’hésitez pas à contacter l’agence Remax Métropole en remplissant le formulaire ci-dessous au 03.20.61.61.11,  06.73.87.80.83 ou au 06.30.45.77.86.