Votre agent RE/MAX MÉTROPOLE Arthur LACROIX est heureux de vous présenter cet appartement sur Lambersart de 3 pièces avec ses deux balcons.
***SITUATION***
Emplacement exceptionnel dans le quartier du Canon d'or pour cet appartement de 86m2 au cachet préservé!
A 600m des stations de métro Bois Blanc et Canteleu.
***DESCRIPTION***
Ayant conservé son cachet d'origine, cet appartement offre de nombreuses possibilités avec de très beaux volumes.
Au dernier étage (4eme étage avec ascenseur) d'une petite copropriété de 30 lots, il se présente comme tel:
- un hall d'entrée desservant un double séjour avec parquet d'origine et un premier balcon. (Possibilité de créer une 3eme chambre).
- une cuisine équipée avec son balcon extérieur.
- une salle de bain avec baignoire.
- 2 grandes chambres parquetées.
***ETAT TECHNIQUE***
DPE: E
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Taxe foncière : 1250€
***PRIX DE VENTE***
Cette maison vous est proposée au prix de 325 000€ honoraires d'agence charge acquéreur et vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12605
Ascenseur
Surface 86 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain/eau
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 500 € et 2 070 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Arthur LACROIX
Agent commercial
Tél : 03.20.61.61.11
Tél mobile : 06.76.80.82.56
Voir son profil
Lambersart est une ville de 27 400 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 42 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des restaurants et des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
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