STUDIO A VENDRE - LEZENNES - 15 m² - 59 500 €

Studio bien situé pour investissement locatif

Description
Votre agent RE/MAX métropole vous propose pour un investissement locatif ce studio de 15m² très bien placé.

Pour plus d'informations, contactez Patrick au 07.81.26.99.03



Situation

Implanté au coeur de Lezennes, commune recherchée de l'agglomération lilloise, cet appartement bénéficie de la proximité:

- des transports (bus) et axes routiers ;
- de commerces et services;
- des universités Lille 1 et 3 (quelques minutes en véhicule)
- de la zone commerciale Héron parc


Description

Au deuxième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement est composé d'une pièce d'eau et d'un espace vie avec un coin cuisine. Il est orienté Sud.

Possibilité au rez-de-chaussée de l'immeuble de mettre un vélo.

Loué nu au prix de 363€ + 40€ de charges, il présente une belle rentabilité (6.7% brut). Bail renouvellé par tacite reconduction le 30 août 2021.



Informations techniques

Menuiserie double vitrage PVC - électricité refaite - chauffage collectif

Petite copropriété de 5 lots d'habitation. Les provisions pour charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'éclairage des communs. Aucune procédure en cours.



Prix de vente: 59500€ (soit 54500€ net vendeur + 5000 honoraires à charge acquéreur).

Annonce rédigée sous la responsabilité de Patrick OLRY, conseiller immobilier indépendant (RSAC de Lille n°2017AC00088)

Réf : 12310