MAISON A VENDRE - WAVRIN - 196 m² - 286 200 €

Maison 5 chambre(s) à vendre

L'agence RE/MAX Métropole vous propose une maison semi mitoyenne d'une surface d'environ 196 m² exploitable avec de gros travaux à réaliser sur WavrinPour plus d'informations contactez Guillaume Karbowiak au O6.79.15.86.95 SITUATIONProche du parc des Ansereuilles et non loin du canal de la DeuleGare de Wavrin et Don-Sainghin à quelques minutesGrandes surfaces à proximitéDESCRIPTION DU PROJETL'accès à l'ensemble s'effectuerait sur le côté droit du bâtimentL'entrée donnerait accès à un séjour de 26 m² puis en façade, une salle à manger serait ouverte sur une grande cuisine pour un total d'environ 50 m²Dans un second temps un couloir desservirait successivement une buanderie, un premier WC, une salle de douche et enfin une chambre parentale de 20 m² donnant elle même sur la terrasse ainsi que le jardinA l'étage, un palier donnerait accès à 3 chambres de 10, 14 et 16 m² et une salle bain avec un deuxième WC séparéAu dernier étage, des combles pouvant être exploités en chambre ou grand bureau est envisageableUn garage, une cave et un jardin de 200 m² viendront compléter le bienPour rappel, des travaux de rénovation sont à prévoirLes plans en photo représentent un projet rationnel de ce qu'il est possible de réaliser au vu contraintes techniques existantes sur l'ensemble immobilier (plus de renseignements/photos sur demande)PRIX DE VENTE286.200 € honoraires partagés inclus (soit 278.100 € hors honoraires de 3 % charge acquéreur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 12684