RE/MAX métropole vous propose cette grande demeure sur 3 étages.
SITUATION :
Vous êtes au coeur de Wattrelos, à quelques pas de grandes surfaces commerciales et des commerces de proximité.
Les écoles à proximité sont collège privé St-Joseph, école élémentaire Jean Jaurès, école maternelle public Lavoisier, école élémentaire Jean Macé.
Niveau transport, vous avez le bus et êtes à moins de 5 minutes de la voie rapide M700 reliant Estaimpuis à Villeneuve d'Ascq & Lille.
DESCRIPTION :
La visite commencera sur un long couloir accédant d'une part au garage, d'autre part aux premiers WC, la cave de 20m et ensuite le séjour lumineux de 40m carré.
A ce beau grand séjour s'ajoute une petite pièce de 5m carré pouvant servir de bureau ou autres.
Le séjour donne sur la cuisine de 13m et d'un espace de travail de 10m carré. Les 2 pièces peuvent n'en faire qu'une également.
Le premier étage comprend 2 chambres de 13 et 14m carré et d'une salle de bain avec douche, lavabo et toilette.
Le deuxième étage à lui aussi 2 chambres de 10 et 12 m carré et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette.
Au RDC, cette maison est très lumineuse de par ses puits de dôme et les portes-fenêtres et baie vitrée donnant sur le jardin arboré.
Les 2 étages ont encore le parquet massif.
Elle a le cachet et tout le charme de l'ancien.
Un joli jardin arboré offre la tranquillité au centre ville.
ASPECTS TECHNIQUES :
DPE : E
GES : D
Radiateur en fonte, chaudière assez ancienne.
Dépendant de ce que vous vous en faire, moderniser et prévoir un rafraichissement ou tenir son charme.
LES AVANTAGES :
3 WC (1 à chaque étage)
2 SDB
Un grand garage
Énorme potentiel.
Le beau jardin arboré.
PRIX : 348.000€ honoraires d'agence inclus.
Pour tout renseignement et/ou demandes de visites, contactez-moi au 06.61.65.69.34.
Réf : 12514
Surface de 150 m2
Séjour de 40,52 m2
Terrain de 273 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain/eau
1 stationnement
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 300 € et 3 100 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Jean-Francois HOUSSEAU
Agent commercial
Tél : 03.20.61.61.11
Tél mobile : 06.61.65.69.34
Wattrelos est une ville de 41 118 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 74 % de maisons et 25 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des restaurants et des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Wattrelos.
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