Votre agent REMAX Metropole vous propose cette maison au fort potentiel **** Situation ****650 mètres de l'arret de tram 'Jean Moulin'750 mèrtes de la station de métro ' Charle De Gaulle' **** Description ****Le rez de chaussée se compose d'un espace de vie avec espace salle à manger et coin salon. D'une cuisine et d'une salle de bain.Vous y trouverez également un garage spacieux.Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain.Un 1er éscalier dessert 2 chambres un 2éme escalier dessert 2 autres chambres( 7 chambres au total dont 2 passantes)La maison profite d'une terrasse **** Regard investissement ****Ce bien possède un réel potentiel locatif. Il se compose initialement de 2 maisons.Pour un projet d'investissment en collocation;une 1er chambre au rez de chaussée ( dans l'esapce salon)Au 1er étage, le plateau proche de 45m2 pourrait accueillir 4 chambresAu 2éme étage, 4 chambres sont déjà aménagées.Soit 9 chambres aau loyer de 400€ hors charges: 3.600€ mensuels **** Prix de vente ****349.800€ honoraires partagés inclus Soit 339.300€ hors honoraires charge acquéreur Prix 319.500€ honoraires partagés inclus soit 311.250€ hors Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12647
Surface 145 m2
9 pièces
7 chambres
2 salles de bain/eau
1 parking extérieur
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Aurélien LEROY
Tél : 03.20.61.61.11
Tél mobile : 06.73.87.80.83
Roubaix est une ville de 98 828 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 44 % de maisons et 55 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Roubaix.
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