Votre agent REMAX Métropole vous propose cette maison récemment rénovée.
**** Situation ****550 mètres du métro Fives3 stations du centre ville et des écoles600 mètres du métro Marbrerie4 stations des universités de Villeneuve d'Ascq2 kilomètres des gares Lille Flandres et Lille EuropeAux portes du projet de réaménagement urbain Fives Cail
**** Description ****Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès sur une chambre avec salle de douche et WC puis à l'espace de vie avec cuisine ouverte sous verrière ( sous garantie)
Au 1er étage, un palier dessert des WC, une salle de bain spacieuse ( douche et baignoire) et une 2éme chambre.
Au 2éme étage, 1 chambre de 17m2 et une 4éme chambre en dupleix ( combles aménagés avec belle hauteur)
Cette maison profite également d'une cave sablée, carrelée et isolée.
**** Regard investissement ****Sa situation et son agencement en font un bien idéal pour une projet d'investissement:Rez de chaussée: chambre avec salle de douche privative ( potentiel souplex avec la cave)Au 1er et 2éme étage, 3 chambres meubléessoit un revenu mensuel hors charges de 1.800€ voir 1900€.
**** Informations techniques ****Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulantsChauffage central gaz ( chaudière sous garantie)Installation électrique récenteIsolation des murs : laine de verre
**** Prix de vente ****289.800€ honoraires partagés inclus soit 282.400€ hors honoraires charges acquéreurs ( 2,69%)
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282.400€ hors Honoraires de 7400€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12635
Surface 108 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain/eau
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 790 € et 1 100 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
LEROY Aurelien
Tél : 03.20.61.61.11
Tél mobile : 06.73.87.80.83
Lille est une ville de 234 475 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 21 % de maisons et 79 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
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