MAISON A VENDRE - LILLE - 124 m² - 270 000 €

Maison 5 chambre(s) à vendre

Maison 5 chambre(s) à vendre - 270 000 € Votre agent RE/MAX METROPOLE vous propose cette large maison de 125 m² aménagée pour la location meublée en colocation. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Karbowiak au 0679158695.SITUATION450 mètres du métro Marbrerie3 stations des universités de Villeneuve D 'Ascq et gares de LilleA proximité du projet de réaménagement 'Fives-Cail'À moins de 8 minutes du métro Mairie d'Hellemmes (Ligne 1) et des arrêts de bus pour se diriger sur la faculté de Pont de Bois ou le centre de LilleDESCRIPTIONLe rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant :- Une grande pièce de vie comprenant séjour-salle à manger-cuisine de 33,7 m²- Des WC- Un espace buanderie- Une première salle de douche- L'accès cave- Une première chambre de 11,8 m² louée 450€ charges comprises soit 365€ hors charges (provision sur charges 85€)Au 1er étage, un palier dessert :- Une chambres de 10 m² louée 385€ charges comprises soit 300€ hors charges ( provision sur charges 85€) et 11,1 m² (non-passantes)- Une 2eme chambre de 12m² louée 405€ charges comprises soit 320€ hors charges (provision sur charges 85€)- Des WC- Une 2eme salle de doucheAu 2ème étage, un palier dessert :- Une chambres de 11,5m² louée 400€ charges comprises soit 315€ hors charges (provision sur charges 85€)- Une 2éme chambre de 17 m² louée 420€ charges comprises soit 335€ hors charges ( provision sur charges 85€) (non-passantes et non-mansardée)- Des WCVous profiterez également :- D'une cave de 10 m²- D'une terrasse de 15 m²INFORMATIONS TECHNIQUESMaison rénovée en 2015Toiture en parfait état datant de 2015 (sous garantie décennale)Chaudière gaz de 2016 + cumulus électriqueElectricité revue en 2015Menuiseries double vitrage PVC avec volets-roulantsEntièrement raccordée au tout à l'égoutCuisine équipéeINVESTISSEURSRevenus locatifs : 2.060 € charges comprises / mois soit 1.635€ hors chargesTaxe foncière : 760 €Maison vendue louéeL'ensemble des meubles et équipements restentPRIX DE VENTE270.000 € (dont 3,23 % d'honoraires de négociation charge de l'acquéreur)Prix hors honoraires : 260.000 €Mensualité après apport des frais notariés sur 25 ans : 1.130 €Revenu locatif hors charge mensuel : 1.635€ Prix 260.000 € honoraires exclusHonoraires de 10.000 TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 12616