IMMEUBLE A VENDRE - HALLUIN - 147 m² - 227 900 €

Immeuble 4 chambre(s) à vendre

 Immeuble à usage mixte, commerce et habitation. Double distribution, division possible. ***SITUATION***Au centre ville d'Halluin, A proximité des commerces locaux, des écoles et des arrets de bus. Vous aurez la joie de pouvoir tout faire à pied. ***DESCRIPTION***Venez découvrir cet immeuble double distribution à usage mixte. Vous pourrez y apprécier un commerce en facade de 22m2, avec son laboratoire de cuisine attenant de 28m2 accessible au bout du couloir . Ensuite vous apprécierez les volumes proposés par l'habitation : Au rez de chaussée, une piece de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte équipée, puis une salle de douche, la belle hauteur sous plafond et le puit de lumière type vitrail vous séduiront à coup sûr !Aux étages, 4 chambres aux beaux volumes réparties sur deux étages (13m2, 21m2, 17m2 au sol et 16m2 au sol) vous offrirons de belles perspectives. Pour parfaire le tout, l'extérieur en 'L' d'environ 130m2 permettant d'acceder au grand garage (28m2) donnant sur le second accès independant.Ne perdez pas plus de temps pour venir découver cet immeuble au nombreuses possibilités d'exploitation (investissement, division,etc.) Prévoir travaux de rénovation. ***ETAT TECHNIQUE***DPE F (351kweq/m2.an)GES E (36kgeqCO2/m2.an)Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel. ***PRIX DE VENTE***Cet immeuble vous est proposé au prix de 227 900€ honoraires d'agence inclus.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 12662