Votre agent RE/MAX METROPOLE vous propose ce local commercial vendu loué.
SITUATION:
En plein centre ville de Billy-Montigny. Axes routiers et arrêts de bus à proximité immédiate. Proche des commerces de proximité.
DESCRIPTION:
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une salle de restauration, un bar, une cuisine ainsi que les sanitaires pour une surface totale d'environ 140m².
Il bénéficie également d'une cave saine de 40m².
Au 1er étage : un appartement de type 3 de 60m²
REGARD INVESTISSEMENT
Actuellement loué 1.100€/mois, 13.200€/an. Loyer potentiel : 1.300€/mois soit 15.600€/an.
Taux de rendement brut actuel de 8%, il pourra passer à 9,20% (brut) d'ici deux ans après augmentation du loyer.
L'immeuble est actuellement en cours de compléte rénovation (chauffage, electricité, isolation, sanitaire..)
PRIX DE VENTE:
169.500€ Honoraires de négociation charge vendeur inclus.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de LEROY Mélanie conseiller commercial indépendant. Pour visiter contactez le 06 26 90 24 69
Réf : 12435
Surface de 240 m2
4 pièces
2 chambres
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Mélanie LEROY
Agent commercial
Tél : 03.20.61.61.11
Tél mobile : 06.26.90.24.69
Voir son profil
Billy Montigny est une ville de 8 192 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 76 % de maisons et 23 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Billy Montigny.
En savoir plus sur Billy Montigny
Vous aimerez aussi
